- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 598 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 505 AED
- Срок сдачи
- Q1 2025
На типичном уровне для «Jumeirah Village Triangle · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 59% из 116 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 116: «Jumeirah Village Triangle · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,3%
Чистая доходность · Оценка
4,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 20,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 64 615 AED
- Сервисный сбор
- −10 764 AED
- Управление
- −3 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 100 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 598 кв. фут (56 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q1 2025
- Застройщик
- Tiger Properties
- Проект
- Cloud Tower
- Здание
- Cloud Tower B
- Разрешение DLD
- 71308063591
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Бассейн
- Гардеробная комната
Описание
Alcenza Properties proudly presents this well-appointed 1 bedroom apartment in Cloud Tower. Offering a blend of modern design and everyday functionality, this residence delivers comfort, style, and a thoughtfully planned layout. Property Details 1 Bedroom Size: 598 sqft Spacious living and dining area Well-designed kitchen Built in storage Covered parking Amenities: Swimming pool Fully equipped gym Kids play area 24 hour security High speed elevators Dedicated parking Beautifully landscaped surroundings This exceptional 1 bedroom apartment in Cloud Tower offers a bright and spacious layout designed for modern living. The interiors are thoughtfully planned to maximize comfort, featuring an inviting living area, well sized bedroom, and a practical kitchen space. Residents can enjoy access to premium amenities including a swimming pool, gym, kids play area, and round the clock security. Its convenient location provides easy access to retail, dining, and major road networks, making it an ideal choice for both end users and investors.
Расположение
Cloud Tower B, Cloud Tower, District 2, Jumeirah Village Triangle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
