- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 628 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 497 AED
- Срок сдачи
- Q1 2025
На 3% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Triangle · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 60% из 116 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 116: «Jumeirah Village Triangle · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7%
Чистая доходность · Оценка
4,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 21,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 64 615 AED
- Сервисный сбор
- −11 304 AED
- Управление
- −3 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 060 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 628 кв. фут (58 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q1 2025
- Застройщик
- Tiger Properties
- Проект
- Cloud Tower
- Здание
- Cloud Tower A
- Разрешение DLD
- 71308054391
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Cloud Towers is a multi-building complex under development in JVT District 2, Jumeirah Village Triangle, Dubai. Property Details: Spacious Modern 1 Bedroom 626 SQFT Fully Furnished Vacant Ready to move 2 Bathrooms 1 Parking Floor to ceiling windows Fitted Wardrobes Built-in Kitchen Appliance High Floor with Scenic Views Ready to Move SELLING PRICE 940,000 AED Layout Features: - Large entrance corridor with extensive storage - Spacious open-plan kitchen and living area - Large bedroom with built-in storage - Numerous additional built-in storage spaces throughout - Bright atmosphere with natural light all day Discover a home that perfectly blends elegance, comfort, and convenience in this stunning 1-bedroom apartment located on a high floor with breathtaking views. Spanning 628 sqft, this modern residence offers 2 stylish bathrooms, a thoughtfully designed layout, and high-end finishes throughout. Every detail has been crafted to create a warm, welcoming atmosphere that truly feels like home. This apartment comes fully furnished with premium-quality furniture and appliances, making it ready to move in without any hassle. The spacious living area is bright and airy, seamlessly connecting to a contemporary kitchen equipped with sleek cabinetry and modern fittings. The bedroom offers a perfect retreat, featuring large windows that fill the space with natural light.
Расположение
Cloud Tower A, Cloud Tower, District 2, Jumeirah Village Triangle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
