- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 669 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 472 AED
- Срок сдачи
- Q1 2026
На 4% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Triangle · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 68% из 116 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 116: «Jumeirah Village Triangle · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,7%
Чистая доходность · Оценка
4,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 22,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 64 615 AED
- Сервисный сбор
- −12 042 AED
- Управление
- −3 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 015 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 669 кв. фут (62 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2026
- Застройщик
- Tiger Properties
- Проект
- Lilium Tower
- Здание
- Lilium Tower
- Разрешение DLD
- 71518975223
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Offering 669 sq. ft. of well-designed living space, this off-plan property presents an excellent opportunity for both end-users and investors seeking a home in one of Dubai’s growing residential destinations. Designed with comfort and practicality in mind, the apartment features a spacious bedroom complemented by built-in wardrobes that provide ample storage while maintaining a clean and organized living environment. The property includes two contemporary bathrooms, offering added convenience and functionality for residents and guests alike. The bright and welcoming living area is thoughtfully arranged to maximize space and create a comfortable atmosphere for everyday living. Large windows allow abundant natural light to enter the apartment, enhancing the sense of openness while offering attractive landmark views. The open-plan layout seamlessly connects the living and dining areas, creating a modern and efficient flow throughout the home. Being fully furnished, the apartment is ready to offer a hassle-free ownership experience, with carefully selected furnishings that complement the contemporary interior design. Central air conditioning ensures year-round comfort, making the apartment suitable for Dubai’s climate. Property Features: • Fully Furnished • 1 Bedroom • 2 Bathrooms • 669 Sq. Ft. • Balcony • Built-in Wardrobes • Central Air Conditioning • Landmark View • Covered Parking Building Amenities: • Shared Swimming Pool • Fully Equipped Gymnasium • Concierge Services • Elegant Lobby Area • Well-Maintained Common Areas • Secure Residential Environment Located in Jumeirah Village Triangle, residents enjoy a peaceful and family-friendly community with excellent connectivity to major roads including Al Khail Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. The area provides convenient access to schools, superma
Расположение
Lilium Tower, District 2, Jumeirah Village Triangle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
