- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 912 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 371 AED
На 11% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Triangle · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 84% из 116 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 116: «Jumeirah Village Triangle · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,3%
Чистая доходность · Оценка
3,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 31,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 64 615 AED
- Сервисный сбор
- −16 416 AED
- Управление
- −3 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 750 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 912 кв. фут (85 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
Описание
Property Reference : AGR-S-00881 Designed to offer comfort and lifestyle convenience, this home stands out with its modern layout and premium amenities. Property Details ; 1 Spacious Bedroom 2 Bathrooms Available Unfurnished Generous Size Terrace Smart Home System Integrated Built-in Closets Semi-Closed Kitchen Vacant for Immediate Move-in Covered Parking Amenities : Swimming Pool Spacious Kids play area Fully equipped Gymnasium BBQ Area 24/Security Visitor Parking Green Spaces Retail and Restaurants Nearby Location NED JVT Residential Community by Al Ghurair is the epitome of modern luxury living in the heart of Jumeirah Village Triangle (JVT). The new, state-of-the-art buildings offer an unparalleled residential experience that combines contemporary design, spaciousness, and ultimate comfort. Discover the perfect harmony of elegance and functionality as you step into your dream home at 02 Residence by NED Al Ghurair. Floor 28th Control Tower, Motor City
Расположение
02 Residence by Ned Al Ghurair, District 1, Jumeirah Village Triangle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
