- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 553 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 582 AED
- Срок сдачи
- Q1 2025
На 3% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Triangle · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 41% из 116 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 116: «Jumeirah Village Triangle · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,5%
Чистая доходность · Оценка
5,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 19,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 64 615 AED
- Сервисный сбор
- −9 954 AED
- Управление
- −3 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 125 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 553 кв. фут (51 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q1 2025
- Застройщик
- Tiger Properties
- Проект
- Cloud Tower
- Здание
- Cloud Tower A
- Разрешение DLD
- 71308059616
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Cloud Tower in Jumeirah Village Triangle (JVT), Dubai, is a premium twin-tower residential development by Tiger Properties. It offers fully furnished studios, 1, 2, and 3-bedroom apartments featuring sweeping views of the Dubai skyline and The Palm Jumeirah. Property Features & Layout • Unit Types: Fully furnished studios to 3-bedroom apartments. • Views: Private balconies or garden terraces overlooking The Palm Jumeirah and the city. • Mixed-Use Design: Features integrated ground-level retail spaces and 6 dedicated commercial office units. • Parking: Multi-level podium and basement parking. Premium Amenities • Health & Wellness: Multi-equipped gymnasium, health club, and dedicated steam and sauna rooms. • Sports & Recreation: Tennis and basketball courts, plus a 250-meter walk and running track. • Aquatic Features: Outdoor heated swimming pool, infinity pool, and a kids' splash pool. • Family & Lifestyle: Barbecue areas, a children's playground, and landscape gardens. Location & Connectivity • Highways: Easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) and Al Khail Road (E44). • Proximity: A short drive to JBR, Dubai Marina, Mall of the Emirates, and Expo City. Understanding that every client has unique needs, we help you find the perfect home or investment whether it’s a luxury residence, a commercial property, or anything in between from luxury homes to commercial properties, our listings cater to a wide range of preferences & budgets.
Расположение
Cloud Tower A, Cloud Tower, District 2, Jumeirah Village Triangle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
