- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 945 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 164 AED
На 24% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Triangle · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 95% из 116 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 116: «Jumeirah Village Triangle · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6%
Чистая доходность · Оценка
3,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 28,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 64 615 AED
- Сервисный сбор
- −17 010 AED
- Управление
- −3 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 900 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 945 кв. фут (88 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Park One
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Бассейн
Описание
Offering a bright and welcoming atmosphere, this well-maintained home features floor-to-ceiling windows that fill the living spaces with natural light and create a warm, inviting ambiance throughout. Property Features: Spacious 1 Bedroom with En-Suite Bathroom Additional Guest Bathroom Ample Storage Space Modern Kitchen with Granite Countertops Partial Park Views Large Windows with Abundant Natural Light Well-Designed Layout Building Amenities: Rooftop Swimming Pool Barbecue Area Fully Equipped Gymnasium 24-Hour Security Covered Outdoor Parking Convenient Access to Nearby Amenities 12 Minutes to Dubai Marina 5 Minutes to Al Khail Avenue Mall (near completion) Situated in one of JVT’s most sought-after residential communities, Park One offers residents a peaceful lifestyle with excellent connectivity to Dubai’s key destinations. This apartment is ideal for both end-users and investors seeking quality living in a prime location.
Расположение
Park One, District 8, Jumeirah Village Triangle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
