- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 740 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 446 AED
- Срок сдачи
- Q1 2025
На 6% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Triangle · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 75% из 116 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 116: «Jumeirah Village Triangle · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,1%
Чистая доходность · Оценка
3,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 64 615 AED
- Сервисный сбор
- −13 320 AED
- Управление
- −3 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 930 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 740 кв. фут (69 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q1 2025
- Застройщик
- Tiger Properties
- Проект
- Cloud Tower
- Здание
- Cloud Tower B
- Разрешение DLD
- 71308068056
Удобства
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
L. C. Located in the sought-after community of Jumeirah Village Triangle (JVT), Cloud Tower B combines modern design, comfort, and exceptional investment potential — making it one of Dubai’s most attractive residential projects. Unit Details: * BUA Size: 741 sqft. * 1 Bedroom * 2 Bathrooms * Metro coming nearby * 1 Parking Spaces * Balcony * Semi Open and Fitted Kitchen * Built-in-wardrobes * Fully furnished * Community View * High Floor * Brand New * Ready to move Features and Amenities: * BBQ Area * Swimming Pool * Fully Equipped Gym * Children’s Play Area * Community Park * Cycling and Walking Tracks * Multipurpose Sports Court * CCTV Security Welcome to Cloud Tower B, an exceptional apartment located in the heart of Jumeirah Village Triangle. This modern residence offers a perfect balance of luxury, comfort, and convenience. Featuring spacious layouts, contemporary design, and high-end finishes, every corner of this apartment exudes elegance and sophistication.
Расположение
Cloud Tower B, Cloud Tower, District 2, Jumeirah Village Triangle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
