- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 563 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 581 AED
- Срок сдачи
- Q1 2025
На 3% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Triangle · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 41% из 116 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 116: «Jumeirah Village Triangle · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,4%
Чистая доходность · Оценка
5,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 19,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 64 615 AED
- Сервисный сбор
- −10 134 AED
- Управление
- −3 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 110 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 563 кв. фут (52 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q1 2025
- Застройщик
- Tiger Properties
- Проект
- Cloud Tower
- Здание
- Cloud Tower A
- Разрешение DLD
- 71308041471
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Manager Olesia Modern apartment located in Cloud Towers, in the heart of Jumeirah Village Triangle (JVT). Convenient location, quality finishing, and well-developed amenities make it suitable for both endusers and investors. Building Overview • Location: JVT • Easy access to Sheikh Zayed Road, Al Khail Road, and Emirates Road • Approx. 10–20 minutes to JBR, Palm Jumeirah, Mall of the Emirates, and Dubai Mall Building Amenities: • Swimming pool • Gym • Basketball & tennis courts • Kids’ play area • 250 m running and walking track • BBQ area Apartment Details • Bright and functional layout • Living area with dining space • Modern kitchen • Сozy bedroom • Bathroom with walk-in shower Finishing: neutral color palette, large windows, modern furniture and fittings. Apartment is ready to move in. Deal [128911]
Расположение
Cloud Tower A, Cloud Tower, District 2, Jumeirah Village Triangle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
