- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 584 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 452 AED
- Срок сдачи
- Q1 2025
На 6% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Triangle · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 73% из 116 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 116: «Jumeirah Village Triangle · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,7%
Чистая доходность · Оценка
5,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 19 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 64 615 AED
- Сервисный сбор
- −10 512 AED
- Управление
- −3 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 152 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 584 кв. фут (54 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q1 2025
- Застройщик
- Tiger Properties
- Проект
- Cloud Tower
- Здание
- Cloud Tower A
- Разрешение DLD
- 71308055246
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Looking for a hassle-free investment or your next move-in-ready home? This immaculate, fully furnished 1-bedroom apartment in the recently completed Cloud Towers, JVT is completely vacant and ready for its new owner. Priced aggressively at AED 848,000, this property offers the perfect blend of modern comfort and premium community living. Step inside to a bright, open-plan living space featuring chic contemporary furniture. Uniquely designed with two private balconies, the apartment floods with natural light and boasts expansive, unobstructed views of the surrounding community landscape. Property Features: Status: Vacant / Ready to Move In immediately Furnishing: Fully Furnished with premium modern interiors Layout: 1 Spacious Bedroom + Cozy Living Area Outdoor Space: 2 Private Balconies with a stunning open view Kitchen: Open-plan layout with modern finishes Parking: 1 Dedicated Covered Parking Space Tower Amenities & Lifestyle: Large infinity swimming pool & sun deck Fully equipped, state-of-the-art gymnasium Running/walking tracks Basketball and tennis courts Dedicated kids' play areas and retail outlets on the podium level 24/7 building security & concierge services Location: Situated strategically in Jumeirah Village Triangle (JVT), you are positioned perfectly between Al Khail Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, offering seamless connectivity: 10–15 Minutes to Dubai Marina & JBR15 Minutes to Palm Jumeirah 20 Minutes to Downtown Dubai & Dubai Mall
Расположение
Cloud Tower A, Cloud Tower, District 2, Jumeirah Village Triangle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
