- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 598 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 472 AED
- Срок сдачи
- Q1 2025
На 4% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Triangle · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 68% из 116 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 116: «Jumeirah Village Triangle · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,5%
Чистая доходность · Оценка
5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 19,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 64 615 AED
- Сервисный сбор
- −10 764 AED
- Управление
- −3 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 120 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 598 кв. фут (56 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q1 2025
- Застройщик
- Tiger Properties
- Проект
- Cloud Tower
- Здание
- Cloud Tower B
- Разрешение DLD
- 71308063591
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Tanami Properties proudly presents this elegant, fully furnished 1-bedroom apartment in the prestigious Cloud Tower, located in the heart of Jumeirah Village Triangle (JVT). Designed to offer a perfect blend of comfort, style, and convenience, this contemporary residence is ideal for both end-users and investors seeking a premium lifestyle in Dubai. Property Features: 1 Spacious Bedroom 2 Modern Bathrooms Built-up Area: 598.15 sq. ft. Fully Furnished Built-in Wardrobes Floor-to-Ceiling Windows Contemporary Open-Plan Kitchen Private Balcony World-Class Amenities: Fully Equipped State-of-the-Art Gymnasium Temperature-Controlled Swimming Pools for Adults and Children Jogging Tracks and Landscaped Gardens Children's Play Area Sauna and Steam Rooms 24/7 Security and Concierge Services Covered Parking Prime Location & Connectivity Easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road Approximately 10 minutes from Dubai Marina and JBR Close to Schools, Supermarkets, Parks, and Community Facilities Family-Friendly Community with Lush Green Surroundings Peaceful and Well-Connected Residential Environment Developed by Tiger Properties, Cloud Tower represents a landmark residential development in Jumeirah Village Triangle. Combining modern architecture with premium amenities, the project offers residents a sophisticated urban lifestyle in one of Dubai's most sought-after communities. Whether you're looking for a stylish home or a high-potential investment opportunity, this exceptional apartment delivers comfort, convenience, and long-term value.
Расположение
Cloud Tower B, Cloud Tower, District 2, Jumeirah Village Triangle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
