- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 837 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 123 AED
На 27% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Triangle · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 97% из 116 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 116: «Jumeirah Village Triangle · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7%
Чистая доходность · Оценка
4,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 23,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 64 615 AED
- Сервисный сбор
- −15 066 AED
- Управление
- −3 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 060 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 837 кв. фут (78 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Застройщик
- Zarwah Developments
- Проект
- La Residence By Zarwah
- Здание
- La Residence
- Разрешение DLD
- 71171930902
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Welcome to a stunning 1-bedroom fully furnished w/ white goods apartment for sale in the heart of Jumeirah Village Triangle (JVT), offering an unparalleled investment opportunity or future home with amazing park views. This meticulously designed residence embodies tranquility, space, and pristine quality, promising a lifestyle of luxury and comfort. Property Features : Size: 837 sq. ft. Status: Rented for AED 72,000 in 1 Cheque Views: Unobstructed and Amazing Park views Floor: Low floor Additional Features: Extra storage & big balcony Ambiance: Bright, spacious, and peaceful location As you step into this exquisite apartment, you'll be greeted by a sense of spaciousness that is truly remarkable. The open-concept living and dining area seamlessly merge, creating an expansive and versatile space. Natural light streams in through large windows, illuminating the interiors and creating a warm ambiance throughout the day. The living area opens up to a private balcony, where you can bask in the breathtaking vistas of the lush park that lies just beyond. The spacious bedroom is a haven of serenity, offering a retreat from the bustle of daily life. Wake up to the soothing sights of the park and let the gentle breeze rejuvenate your senses. The en-suite bathroom is a sanctuary of relaxation, boasting sleek fixtures and a luxurious bathtub where you can unwind after a long day. Pristine quality is evident in every detail of this residence, from the elegant flooring to the meticulously crafted cabinetry. The overall design exudes a sense of modern sophistication while maintaining a cozy and welcoming atmosphere, backed by an excellent immediate rental yield.
Расположение
La Residence, District 1, Jumeirah Village Triangle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
