- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 697 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 161 AED
На типичном уровне для «Jumeirah Beach Residence · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 50% из 78 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 78: «Jumeirah Beach Residence · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,2%
Чистая доходность · Оценка
2,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 43,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 92 204 AED
- Сервисный сбор
- −12 546 AED
- Управление
- −4 610 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 610 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 697 кв. фут (65 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Jumeirah Gate Tower 2
- Разрешение DLD
- 7135325624
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Property Details - 1 Bedroom - 697 sqft - 1 Parking space Situated in the heart of Jumeirah Beach Residence, Address JBR offers residents a luxurious lifestyle with a wealth of leisure, dining, and entertainment options right at their doorstep. With its prime location, impeccable design, and world-class amenities, Address JBR represents the epitome of luxury living in Dubai. As part of the expansive Dubai Marina, ADDRESS JBR apartments location holds a prime position within the sprawling 1.7 kilometer waterfront community overlooking the Arabian Gulf, being one of the last beachfronts in Dubai. Amenities - Private beach access - Access to world-class pools and gyms - 247 concierge and security services - Located in a world-renowned resort setting - Lounge areas, cafés, and destination rooftop bar - Concierge, valet, and housekeeping services Location Accessibility - Beachfront location at the end of JBR with Marina access - Direct views of Ain Dubai, Palm Jumeirah, Bluewaters Island, and the Dubai skyline- 9 minutes to The Walk JBR - 12 minutes to Palm Jumeirah - 17 minutes to Burj Al Arab - 20 minutes to Downtown Dubai and Dubai Mall - 28 minutes to Dubai International Airport DXB - 32 minutes to Al Maktoum International Airport We are established since 2004 and in business for 20 years, with a solid UAE and international client base. At Indus, the range of service focuses on all aspects of property selling, buying and leasing both residential and commercial. For Quick rent or sale of your property, List your properties with us. We have ready clients for you.
Расположение
Jumeirah Gate Tower 2, The Address Jumeirah Resort and Spa, Jumeirah Beach Residence, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
