- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 705 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 759 AED
На 10% ниже типичного уровня для «Jumeirah Beach Residence · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 79% из 78 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 78: «Jumeirah Beach Residence · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,5%
Чистая доходность · Оценка
2,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 40,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 92 204 AED
- Сервисный сбор
- −12 690 AED
- Управление
- −4 610 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 610 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 705 кв. фут (65 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Jumeirah Gate Tower 1
- Разрешение DLD
- 7135265964
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
Описание
Five-star lifestyle | Vacant | High Floor | Residential Side Property Highlights: - Vacant and ready to move in - 1 Bedroom - 2 Bathrooms - 705 sq. ft. of well-designed space - High floor with stunning views - 1 Allocated parking space - Direct private beach access Residence Features: - Located in Address Residences Jumeirah Resort + Spa - Part of a collection of 443 serviced apartments - Elegant interiors with a soothing color palette - Aqua-inspired design accents throughout Building Amenities: - Ground-level swimming pool for relaxation and leisure - Fitness Centre on the 75th floor with panoramic views and modern equipment - Access to hotel spa - In-house dining options available - Housekeeping services on a commercial basis - Five-star lifestyle with full-service convenience Location and Connectivity: Located in the prestigious Jumeirah Gate Tower 1 within Jumeirah Beach Residence, this property offers an exceptional beachfront lifestyle. JBR is one of Dubai's most vibrant waterfront communities, featuring the iconic 1.7-kilometer Walk promenade lined with over 300 shops, restaurants, and cafs. Residents enjoy direct access to pristine beaches and are surrounded by world-class dining, shopping, and entertainment options at The Walk and The Beach beachfront complex.
Расположение
Jumeirah Gate Tower 1, The Address Jumeirah Resort and Spa, Jumeirah Beach Residence, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
