- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 788 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 5 774 AED
- Срок сдачи
- Q2 2023
На 39% выше типичного уровня для «Jumeirah Beach Residence · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 9% из 78 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 78: «Jumeirah Beach Residence · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,1%
Чистая доходность · Оценка
1,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 70,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 92 204 AED
- Сервисный сбор
- −14 184 AED
- Управление
- −4 610 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 610 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 788 кв. фут (73 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q2 2023
- Застройщик
- Five Holdings
- Проект
- Five Luxe JBR
- Здание
- Five Luxe JBR
- Разрешение DLD
- 71383564003
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Бассейн
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Property Highlights: - Built-Up Area: 788 sq. ft. - 1 Bedroom, 1 Bathroom - Fully Furnished - Sea View - Residential unit - Guaranteed Rental Income - Pool Access Community and Lifestyle Amenities: - Private beach with sun loungers and beach club - Iconic Social Pool with live entertainment - ReFIVE Spa with indoor pool and treatments - Indoor and outdoor gym, 24-hour access - Paddle tennis court - Kids club - Multiple on-site dining and nightlife concepts - 24-hour concierge and hotel services - CCTV security and covered parking Location and Connectivity: FIVE Luxe JBR sits directly on the beachfront of Jumeirah Beach Residence, one of Dubai's most coveted waterfront addresses. Residents enjoy immediate access to The Walk at JBR, a 1.7-kilometre promenade lined with cafes, restaurants, boutiques and entertainment, as well as The Beach, an open-air retail and dining hub with views of Ain Dubai on Bluewaters Island. The community is well-connected via the Dubai Tram, with JBR 1 and JBR 2 stations linking to Dubai Marina, Al Sufouh and the Dubai Metro network. Sheikh Zayed Road is approximately 6 minutes away, with Dubai Mall around 23 minutes by car and Palm Jumeirah reachable in roughly 15 minutes. Dubai Marina Mall is also just minutes away for everyday shopping and dining.
Расположение
Five Luxe JBR, Jumeirah Beach Residence, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
