- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 788 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 5 901 AED
- Срок сдачи
- Q2 2023
На 42% выше типичного уровня для «Jumeirah Beach Residence · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 5% из 78 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 78: «Jumeirah Beach Residence · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2%
Чистая доходность · Оценка
1,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 71,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 92 204 AED
- Сервисный сбор
- −14 184 AED
- Управление
- −4 610 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 610 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 788 кв. фут (73 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q2 2023
- Застройщик
- Five Holdings
- Проект
- Five Luxe JBR
- Здание
- Five Luxe JBR
- Разрешение DLD
- 71383563148
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Reference number: EPS-S-11554 Property Details • 1 Spacious Bedroom • 1 Modern Bathroom • Built-Up Area: 788 sq. ft. • Fully Furnished • Full Sea View • Guaranteed Rental Income • Vacant / Hotel-Managed Investment • Contemporary Open-Plan Living & Dining Area • Fully Fitted Modern Kitchen • Premium Finishes Throughout • Building Amenities • Private Beach Access • Iconic Social Pool • ReFIVE Luxury Spa • Indoor & Outdoor Gymnasium (24/7) • Paddle Tennis Court • Kids Club • Multiple Award-Winning Restaurants & Bars • 24/7 Concierge & Hotel Services • Covered Parking • CCTV Security About FIVE Luxe JBR Located on the pristine shoreline of Jumeirah Beach Residence (JBR), FIVE Luxe redefines luxury beachfront living with world-class hospitality, exceptional dining, and resort-style amenities. Residents enjoy direct access to the beach, The Walk at JBR, Bluewaters Island, Dubai Marina, and a vibrant selection of restaurants, cafés, and entertainment venues, while remaining just minutes from Sheikh Zayed Road. Whether you're looking for a luxurious beachfront retreat or a high-performing investment with professionally managed rental returns, this residence offers the perfect blend of lifestyle, exclusivity, and long-term value.
Расположение
Five Luxe JBR, Jumeirah Beach Residence, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
