- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 285 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 891 AED
- Срок сдачи
- Q2 2023
На 7% ниже типичного уровня для «Jumeirah Beach Residence · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 74% из 78 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 78: «Jumeirah Beach Residence · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,9%
Чистая доходность · Оценка
1,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 88,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 92 204 AED
- Сервисный сбор
- −23 130 AED
- Управление
- −4 610 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 610 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 285 кв. фут (119 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q2 2023
- Застройщик
- Five Holdings
- Проект
- Five Luxe JBR
- Здание
- Five Luxe JBR
- Разрешение DLD
- 71383566378
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Джакузи
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
- 1 bedroom - High floor - Panoramic sea views - Community and city views - 2 bathrooms - Upgraded interiors - Private jacuzzi - Spacious balcony and terrace - Indoor swimming pool - Children's pool - Fitness centre - Direct beach access FIVE Luxe is a beachfront residential development in Jumeirah Beach Residence, offering resident amenities including direct beach access, swimming pools, fitness facilities, wellness amenities, and a selection of dining venues. The development is located close to retail outlets, cafés, restaurants, and public transport. Jumeirah Beach Residence is a waterfront community comprising residential towers, hotels, retail destinations, and The Walk. Residents benefit from access to the beach, a wide range of shopping and dining options, and connectivity to major road networks, providing convenient access to other areas across Dubai.
Расположение
Five Luxe JBR, Jumeirah Beach Residence, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
