- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 704 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 688 AED
На 13% выше типичного уровня для «Jumeirah Beach Residence · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 21% из 78 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 78: «Jumeirah Beach Residence · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,8%
Чистая доходность · Оценка
2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 49,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 92 204 AED
- Сервисный сбор
- −12 672 AED
- Управление
- −4 610 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 610 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 704 кв. фут (65 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Jumeirah Gate Tower 2
- Разрешение DLD
- 7135317728
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Бассейн
Описание
The property captures a superb city and Marina view from its High floor elevation. It also conveniently incorporates a free house keeping, concierge, a lifeguard, and a 24 hour security guard. The Cozy balcony is perfect for chilling in your downtime and enjoying the picture postcard Marina surroundings. Apartment features: 1 bedroom with en suite bathroom 1 allocated parking space Floor to ceiling windows Fully Furnished unit Cozy and fully equipped open kitchen (Dishwasher, Washing Machine with dryer, Fridge and Microwave) Living room Balcony Built in wardrobes Attractive floor to ceiling windows Just 300m from Marina Beach, Address JBR provides accommodation with a restaurant, free private parking, an outdoor swimming pool and a fitness centre. Less than 1 km from The Walk at JBR. Aqua venture Waterpark is 7 km from the resort. Mall of the Emirates is 9 km away. The nearest airport is Al Maktoum International Airport 21 km.
Расположение
Jumeirah Gate Tower 2, The Address Jumeirah Resort and Spa, Jumeirah Beach Residence, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
