- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 738 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 065 AED
На типичном уровне для «Jumeirah Beach Residence · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 62% из 78 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 78: «Jumeirah Beach Residence · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,1%
Чистая доходность · Оценка
2,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 45,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 92 204 AED
- Сервисный сбор
- −13 284 AED
- Управление
- −4 610 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 610 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 738 кв. фут (69 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Jumeirah Gate Tower 2
- Разрешение DLD
- 7135312182
Удобства
- Балкон
Описание
Unit Details: * Vacant Unit * High Floor * Unit Type: 1 Bedroom + 2 Bathrooms * Marina Views * Kitchen: Open and Fully Fitted * Bathrooms: 2 * Built-up Area: 738.00 sq. ft. * No. of Parking: 1 * Furnished Features: * Balcony * Spa * Furnished * Shared Gym Jumeirah Gate Tower 2 is a prestigious residential development located in The Address Jumeirah Resort and Spa, Jumeirah Beach Residence. Offering a luxurious waterfront lifestyle, the development features elegant residences with breathtaking views of Dubai Marina and the surrounding coastline. This fully furnished apartment offers a modern layout with an open and fully fitted kitchen, spacious living areas, and stunning Marina views. Residents enjoy access to premium amenities, including a swimming pool, spa, fitness facilities, and world-class hospitality services. This residence is an excellent choice for those seeking luxury living, convenience, and a vibrant waterfront lifestyle in one of Dubai’s most sought-after communities. Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit our offices across Dubai's most popular communities including: * Downtown Dubai * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate
Расположение
Jumeirah Gate Tower 2, The Address Jumeirah Resort and Spa, Jumeirah Beach Residence, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
