- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 703 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 698 AED
На 11% ниже типичного уровня для «Jumeirah Beach Residence · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 83% из 78 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 78: «Jumeirah Beach Residence · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,6%
Чистая доходность · Оценка
2,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 39,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 92 204 AED
- Сервисный сбор
- −12 654 AED
- Управление
- −4 610 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 610 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 703 кв. фут (65 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Jumeirah Gate Tower 1
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Спа
Описание
This fully furnished residence boasts breath-taking views. Combining five-star luxury with modern comfort, it offers direct beach access and world-class amenities in the heart of JBR. Property Details: • 1 Bedroom • 2 Bathrooms • Floor-to-Ceiling Windows • Fully Furnished with Stylish Interiors • Private Balcony with Marina View • Built-in Wardrobes • Open-Plan Kitchen with Integrated Appliances • 1 Allocated Parking Space Amenities: • Infinity Swimming Pool • State-of-the-Art Gym • Direct Beach Access • Kids’ Play Area • Luxury Spa & Wellness Facilities • On-Site Dining & Retail Outlets • 24/7 Security & Concierge Location Nearby: • 10 mins Jumeirah Beach • 15 mins Dubai Marina • 15 mins Mall of the Emirates • 20 mins Dubai International Airport • 5 mins public transportation Whether you’re looking for a high-yield investment or your own beachfront retreat, this property offers a prime location, luxury finishes, and unmatched views in one of Dubai’s most sought-after communities.
Расположение
Jumeirah Gate Tower 1, The Address Jumeirah Resort and Spa, Jumeirah Beach Residence, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
