- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 788 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 5 838 AED
- Срок сдачи
- Q2 2023
На 40% выше типичного уровня для «Jumeirah Beach Residence · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 8% из 78 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 78: «Jumeirah Beach Residence · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2%
Чистая доходность · Оценка
1,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 71 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 92 204 AED
- Сервисный сбор
- −14 184 AED
- Управление
- −4 610 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 610 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 788 кв. фут (73 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q2 2023
- Застройщик
- Five Holdings
- Проект
- Five Luxe JBR
- Здание
- Five Luxe JBR
- Разрешение DLD
- 71383562293
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
This luxury furnished 1-bedroom apartment offers an exceptional beachfront lifestyle within FIVE Luxe, Jumeirah Beach Residence (JBR), one of Dubai’s most prestigious branded developments by FIVE Hotels & Resorts. Featuring modern interiors, spacious living areas, premium finishing, and breathtaking sea views, the property is ideal for end users or investors seeking upscale waterfront living with world-class hospitality and resort-style amenities. PROPERTY FEATURES: – 1 spacious ensuite bedroom – 1 modern bathroom – Fully furnished with premium furniture – Bright living and dining area – Fully equipped open kitchen with built-in appliances – Built-in wardrobes and ample storage – Spacious balcony with private jacuzzi – Stunning sea, Ain Dubai, and Arabian Gulf views – High-quality flooring and finishing – Vacant and ready to move in LOCATION HIGHLIGHTS: Jumeirah Beach Residence is one of Dubai’s most vibrant waterfront communities, offering luxury living, dining, entertainment, and beachfront experiences. Residents enjoy direct access to The Walk at JBR and are minutes from Bluewaters Island and Dubai Marina, with easy connectivity to Sheikh Zayed Road and major city attractions. – Prime JBR beachfront location – Direct access to The Walk at JBR – Minutes to Bluewaters Island and Dubai Marina – Surrounded by restaurants, cafés, retail, and entertainment venues BUILDING FEATURES AND AMENITIES: – Infinity swimming pool overlooking the sea – State-of-the-art gym and fitness facilities – Luxury spa and wellness center – Private beach access – Exclusive restaurants and lounges – 24/7 security and concierge services – Valet parking and housekeeping services – Elegant lobby and reception area – Luxury branded beachfront development Our area specialist will be pleased to assist you with any inquiries regarding this property.
Расположение
Five Luxe JBR, Jumeirah Beach Residence, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
