- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 705 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 099 AED
На типичном уровне для «Jumeirah Beach Residence · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 58% из 78 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 78: «Jumeirah Beach Residence · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,3%
Чистая доходность · Оценка
2,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 43,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 92 204 AED
- Сервисный сбор
- −12 690 AED
- Управление
- −4 610 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 610 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 705 кв. фут (65 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Jumeirah Gate Tower 2
- Разрешение DLD
- 7135301936
Удобства
- Балкон
- Тренажёрный зал
Описание
Enjoy luxury beachfront living in this fully furnished 1 Bedroom Apartment, offering stunning Marina views and access to world-class amenities. Located in the iconic Address Jumeirah Resort and Spa, this vacant residence is ideal for end-users and investors seeking a prestigious waterfront address. Unit Details: * Vacant * High Floor * 1 Bedroom * 2 Bathrooms * Marina View * Open and Fully Fitted Kitchen * Built-up Area: 705.00 sq. ft. * 1 Covered Parking Space * Fully Furnished Features: * Balcony * Shared Gym * Spa Facilities * Fully Furnished The Address Jumeirah Resort and Spa is a landmark beachfront development in Jumeirah Beach Residence, offering luxury residences with premium hotel-style services and direct beach access. Ideally located near Dubai Marina, Bluewaters Island, and Sheikh Zayed Road, residents enjoy exceptional dining, retail, and leisure experiences in one of Dubai’s most sought-after waterfront destinations. Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit our offices across Dubai's most popular communities including: * Downtown Dubai * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate
Расположение
Jumeirah Gate Tower 2, The Address Jumeirah Resort and Spa, Jumeirah Beach Residence, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
