- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 856 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 621 AED
На 13% ниже типичного уровня для «Jumeirah Beach Residence · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 88% из 78 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 78: «Jumeirah Beach Residence · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3%
Чистая доходность · Оценка
2,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 48,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 92 204 AED
- Сервисный сбор
- −15 408 AED
- Управление
- −4 610 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 610 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 856 кв. фут (80 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Jumeirah Gate Tower 1
- Разрешение DLD
- 7135272826
Удобства
- Центральное кондиционирование
- Охрана 24/7
Описание
Engel & Voelkers Dubai proudly presents this elegant fully furnished 1-bedroom apartment in the world-renowned Address Beach Resort, one of Dubai's most prestigious beachfront destinations. Positioned on a high floor, this beautifully appointed residence offers sophisticated interiors, premium finishes, and a spacious layout designed for modern coastal living. Floor-to-ceiling windows fill the apartment with natural light, while the private balcony provides relaxing views across the city skyline and surrounding waterfront. Located in the heart of Jumeirah Beach Residence, residents enjoy direct beach access together with the five-star services and amenities that have made Address Beach Resort one of Dubai's most sought-after luxury addresses. Property Features • 1 Bedroom • 1 Bathroom • 856 sq.ft • High Floor • Fully Furnished • Spacious Balcony • Skyline & Canal Views • Modern Open-Plan Living Area • Fully Equipped Kitchen with Premium Appliances • Built-in Wardrobes • 1 Covered Parking Space World-Class Amenities • Direct Private Beach Access • Infinity Swimming Pools • Fully Equipped Gymnasium • Children's Play Area • Luxury Concierge Services • 24/7 Security • Covered Parking • High-Speed Elevators • Restaurants & Retail Within the Resort Why Address Beach Resort? Address Beach Resort offers one of Dubai's finest beachfront lifestyles, perfectly positioned between JBR and Dubai Marina. Residents are only moments from The Walk, Bluewaters Island, Marina Walk, world-class dining, luxury shopping, and excellent transport links, all while enjoying five-star hotel facilities and an unmatched waterfront setting. Whether you're looking for a premium residence or a luxury lifestyle by the sea, this apartment offers exceptional comfort, convenience, and prestige in one of Dubai's most iconic developments.
Расположение
Jumeirah Gate Tower 1, The Address Jumeirah Resort and Spa, Jumeirah Beach Residence, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
