- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 801 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 6 617 AED
- Срок сдачи
- Q2 2023
На 59% выше типичного уровня для «Jumeirah Beach Residence · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 1% из 78 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 78: «Jumeirah Beach Residence · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,8%
Чистая доходность · Оценка
1,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 82,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 92 204 AED
- Сервисный сбор
- −14 418 AED
- Управление
- −4 610 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 610 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 801 кв. фут (74 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q2 2023
- Застройщик
- Five Holdings
- Проект
- Five Luxe JBR
- Здание
- Five Luxe JBR
- Разрешение DLD
- 71401452691
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Stylish 1-Bedroom Apartment with Private Pool | High Floor, Prime JBR Beachfront – Available Now Discover effortless beachfront living at its best in Jumeirah Beach Residence (JBR). This smart 1-bedroom, 1-bathroom apartment offers 801 sq ft. of beautifully finished livingspace on a high floor of a prestigious beachfront tower. Enjoy stunning full sea and Ain Dubai / Bluewaters views, direct private beach view, and beautiful Palm Jumeirah views — all from your living area and balcony. The apartment is fully furnished and vacant for immediate move-in. It features: • Elegant marble flooring throughout • Modern built-in kitchen with full set of high-quality appliances • Built-in wardrobes • Smart home system with lighting and central air conditioning • Large 195 sq ft private balcony with your own private pool and sun loungers perfect for morning coffee or relaxing with panoramic sea views Building & Lifestyle Amenities : • Direct access to private beach and Playa Pacha Beach Club • Indoor & outdoor swimming pools + children’s pool • ReFIVE Spa (sauna, steam room, hammam, jacuzzi, massages & beauty treatments) • 24-hour gym with terrace and fitness classes • Four restaurants & poolside bars (Japanese, French bistro, sports pub, Mediterranean) • Nightclub, live entertainment & complimentary access to Pure Pacha / Pacha ICONS • Free kids’ club and babysitting service • 24-hour concierge, room service, laundry & dry cleaning • Free Wi-Fi, valet parking and EV charging Location Highlights Right in the heart of vibrant JBR: • Supermarket only 2 minutes’ walk • Tram station 7 minutes’ walk • Dubai Marina 5 minutes • Palm Jumeirah 10 minutes • Restaurants in the building or 2 minutes’ walk • Marina Mall 5–10 minutes • Mall of the Emirates 20 minutes This rare high-floor 1-bedroom with private pool combines luxury, convenience and unbeatable views , ideal for professionals, couples or investors looking for an easy, ready-to-move home in one of Dubai’s most sought
Расположение
Five Luxe JBR, Jumeirah Beach Residence, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
