- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 625 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 239 AED
На типичном уровне для «Jumeirah Beach Residence · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 45% из 78 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 78: «Jumeirah Beach Residence · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,5%
Чистая доходность · Оценка
2,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 39,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 92 204 AED
- Сервисный сбор
- −11 250 AED
- Управление
- −4 610 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 610 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 625 кв. фут (58 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Jumeirah Gate Tower 1
- Разрешение DLD
- 7135258632
Описание
Property Features: • 1 Bedroom • 2 Bathrooms • Fully Furnished • Mid Floor • Marina View • Covered Parking Building Amenities: • Infinity Pool • State-of-the-art Gym & Spa • Kids’ Club • Private Beach Access • Fine Dining Restaurants • 24/7 Concierge & Security The Address Jumeirah Gate defines resort-style luxury living with direct beach access, world-class facilities, and breathtaking views of Dubai Marina and the Arabian Gulf from the world’s highest infinity pool. Perfectly positioned where the city meets the sea, JBR offers an unmatched lifestyle surrounded by vibrant dining, retail, and leisure — moments from Bluewaters Island and Marina Walk.
Расположение
Jumeirah Gate Tower 1, The Address Jumeirah Resort and Spa, Jumeirah Beach Residence, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
