- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 116 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 211 AED
- Срок сдачи
- Q2 2023
На типичном уровне для «Jumeirah Beach Residence · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 46% из 78 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 78: «Jumeirah Beach Residence · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2%
Чистая доходность · Оценка
1,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 79,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 92 204 AED
- Сервисный сбор
- −20 088 AED
- Управление
- −4 610 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 610 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 116 кв. фут (104 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q2 2023
- Застройщик
- Five Holdings
- Проект
- Five Luxe JBR
- Здание
- Five Luxe JBR
- Разрешение DLD
- 71401450931
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
• Size: 1,116 sq ft (approximately 103.7 m²) • Bedrooms: 1 • Fully Furnished • Situated on a High Floor Key Features and Amenities: • Stunning Views: Enjoy breathtaking vistas of the world’s largest observation wheel, Ain Dubai. • Private Beach Access: Direct entry to a pristine private beach, perfect for relaxation. • State-of-the-Art Gym: Access to a modern, fully equipped fitness center. Exclusive Facilities: • Indoor and Outdoor Pools: Including a signature ReFIVE Spa and a 7,000 sq ft outdoor gym. • Dining and Nightlife: Seven distinctive venues offering world-class culinary and entertainment experiences. • Private Beach Club: Playa Pacha, Europe’s legendary entertainment brand, debuts its pool and private beach club with dazzling performances by the world’s top artists. Resident Benefits: • Guaranteed Returns: Investors can enjoy a guaranteed 7% ROI per annum for 10 years. • Complimentary Stays: 14-night complimentary stay per unit purchase. • Golden Visa Eligibility: Potential eligibility for UAE Golden Visa, offering long-term residency benefits. • Prime Location: Situated in the vibrant Jumeirah Beach Residence (JBR) area, providing easy access to Dubai’s key attractions.
Расположение
Five Luxe JBR, Jumeirah Beach Residence, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
