- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 706 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 108 AED
На типичном уровне для «Jumeirah Beach Residence · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 55% из 78 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 78: «Jumeirah Beach Residence · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,2%
Чистая доходность · Оценка
2,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 43,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 92 204 AED
- Сервисный сбор
- −12 708 AED
- Управление
- −4 610 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 610 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 706 кв. фут (66 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Jumeirah Gate Tower 1
- Разрешение DLD
- 7135265212
Описание
Modern 1-Bedroom Apartment | Jumeirah Gate Tower 1, JBR Experience luxury beachfront living in this elegant 1-bedroom apartment in Jumeirah Gate Tower 1 (Address Beach Resort). Thoughtfully designed with contemporary interiors, floor-to-ceiling windows, and a spacious open-plan layout, this residence offers abundant natural light and stunning views of the Arabian Gulf, Dubai Marina, or the vibrant JBR skyline (depending on the unit). The apartment features a stylish living and dining area, a fully equipped modern kitchen with premium appliances, a generously sized bedroom with built-in wardrobes, and a sophisticated bathroom finished to the highest standards. A private balcony provides the perfect space to relax and enjoy the spectacular surroundings. Residents benefit from world-class amenities, including: Direct access to JBR Beach Infinity swimming pool Fully equipped fitness center Luxury spa and wellness facilities 24-hour concierge and security Valet parking Fine dining restaurants and cafés Walking distance to The Walk at JBR, Bluewaters Island, and Dubai Marina Whether you're seeking a luxurious home or an exceptional investment, this 1-bedroom apartment combines premium comfort, an unbeatable beachfront location, and the renowned hospitality standards of Address Hotels + Resorts. Key Features: 1 Bedroom 2 Bathroom Open-plan living and dining area Fully fitted modern kitchen Built-in wardrobes Private balcony Floor-to-ceiling windows Premium building amenities Prime beachfront location in JBR This exceptional residence offers a perfect blend of sophistication, convenience, and resort-style living in one of Dubai's most prestigious waterfront destinations.
Расположение
Jumeirah Gate Tower 1, The Address Jumeirah Resort and Spa, Jumeirah Beach Residence, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
