- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 871 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 296 AED
На 9% ниже типичного уровня для «Dubai Hills Estate · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 75% из 239 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 239: «Dubai Hills Estate · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,1%
Чистая доходность · Оценка
2,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 37,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 81 000 AED
- Сервисный сбор
- −15 678 AED
- Управление
- −4 050 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 050 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 871 кв. фут (81 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Mulberry 2 Building B2
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
Описание
-1 Bed -2 Bath -Large Layout -Park View -Direct Access to park -2 Mins to Dubai Hills Mall -871 Sq Ft -Walking distance to School, hospital, restaurants Discover this stylish 1-bedroom apartment in Mulberry Dubai Hills Estate, where modern comfort meets vibrant community living. The open-plan layout features a bright living and dining area flowing onto a generous balcony with serene views. A contemporary kitchen with high-quality finishes and integrated appliances makes daily living easy. The spacious bedroom includes built-in wardrobes and direct access to the bathroom with premium fixtures. Residents enjoy access to landscaped gardens, pools, fitness facilities, retail, dining options, and easy connections to key Dubai hubs. Perfect for professionals, couples, or investors seeking a chic urban lifestyle in one of Dubai’s most sought-after neighbourhoods.
Расположение
Mulberry 2 Building B2, Mulberry 2 Block B, Mulberry 2, Park Heights, Dubai Hills Estate, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
