- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 034 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 820 AED
- Срок сдачи
- Q3 2026
На 5% ниже типичного уровня для «DIFC · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 81% из 54 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 54: «DIFC · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,3%
Чистая доходность · Оценка
2,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 43 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −18 612 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 034 кв. фут (96 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2026
- Застройщик
- DIFC
- Проект
- Difc Living
- Здание
- DIFC Living
Удобства
- Зона барбекю
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Property Details: Area: Dubai International Financial Centre (DIFC) Building: DIFC Living Unit Type: Executive 1 Bedroom 1A Total Area: 1,034.46 Sqft (96.1 Sqm) Suite Area: 972.84 Sqft Balcony Area: 61.62 Sqft View: Corner Unit with Unmatched Views of Mustaqbal Street (Best View) This remarkable Executive 1-Bedroom apartment in DIFC Living offers spacious living with a total area of 1,034.46 sqft. The suite spans 972.84 sqft, complemented by a 61.62 sqft balcony, and boasts stunning corner-unit views of Mustaqbal Street, offering one of the best vistas in the area. Project Highlights: Situated within the heart of Dubai International Financial Centre (DIFC), residents of DIFC Living enjoy seamless access to Gate Avenue, one of Dubai's most vibrant districts. This prime location offers unparalleled convenience with galleries, retail stores, beauty salons, cafes, and more right at your doorstep. At Prop-AI, we harness the power of artificial intelligence to deliver unparalleled real estate advisory services. Our AI-empowered advisors combine data-driven insights with deep market knowledge to help you make smart, informed investment decisions in Dubai's dynamic property market. Visit Prop-AI for more properties.
Расположение
DIFC Living, DIFC, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Vacant Office | Fully Furnished | DIFC
Emirates Financial Towers, Dubai
Available Now I Furnished I Panoramic View
Emirates Financial Towers, Dubai
Burj Khalifa View | Grade A | High Spec
Emirates Financial Towers, Dubai
Investment | Luxury Office | DIFC Asset
Emirates Financial Towers, Dubai
High ROI | Luxury Furnished | Burj View
Emirates Financial Towers, Dubai
Grade A | Luxury Spec | Fitted and Furnished
Emirates Financial Towers, Dubai
High End | Furnished | Burj Khalifa View
Emirates Financial Towers, Dubai