- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 101 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 087 AED
- Срок сдачи
- Q3 2026
На типичном уровне для «DIFC · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 39% из 54 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 54: «DIFC · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,9%
Чистая доходность · Оценка
2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 49,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −19 818 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 101 кв. фут (102 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2026
- Застройщик
- DIFC
- Проект
- Difc Living
- Здание
- DIFC Living
Удобства
- Зона барбекю
- Консьерж
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Собственный бассейн
Описание
Property Highlights: Spacious layouts with modern floor plans Floor-to-ceiling windows with skyline views High ceilings for enhanced openness Premium finishes and soft pastel interiors Built-in Bosch kitchen appliances Smart home automation system Built-in wardrobes and ample storage Energy-efficient air conditioning systems Amenities & Key Features: Infinity swimming pool Fully equipped gym Family lounge Kids' play area Concierge services Smart home features Landscaped outdoor spaces Direct access to Gate Avenue (200+ retail, dining & wellness outlets) Fine-dining restaurant at the top of the tower Business lounge and meeting areas Covered parking High-speed elevators 24/7 security and CCTV surveillance DIFC Living represents a unique opportunity to reside within Dubai's premier financial district, offering a harmonious blend of luxury, convenience, and connectivity. Whether you're an investor seeking high rental yields or a professional desiring a vibrant urban lifestyle, DIFC Living caters to discerning tastes. Together, we create a future where success is shared, loyalty is earned, and relationships last.
Расположение
DIFC Living, DIFC, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Vacant Office | Fully Furnished | DIFC
Emirates Financial Towers, Dubai
Available Now I Furnished I Panoramic View
Emirates Financial Towers, Dubai
Burj Khalifa View | Grade A | High Spec
Emirates Financial Towers, Dubai
Investment | Luxury Office | DIFC Asset
Emirates Financial Towers, Dubai
High ROI | Luxury Furnished | Burj View
Emirates Financial Towers, Dubai
Grade A | Luxury Spec | Fitted and Furnished
Emirates Financial Towers, Dubai
High End | Furnished | Burj Khalifa View
Emirates Financial Towers, Dubai