
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 195 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 958 AED
- Срок сдачи
- Q4 2028
На типичном уровне для «DIFC · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 57% из 54 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 54: «DIFC · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,8%
Чистая доходность · Оценка
1,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 53 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −21 510 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 195 кв. фут (111 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2028
- Застройщик
- H&H Development
- Проект
- Eden House Za'abeel
- Здание
- Eden House Zaabeel
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
A perfect synergy between the dynamic pulse of the city and the serene calm of Za’abeel. *Architectural Power by DXB Lab*, Strong, elegant façades. Signature windows and sculpted terraces that open to panoramic views, offering a sense of retreat above the city. *Interiors by Tristan Auer*, Where timeless elegance meets modern sophistication. *Landscape Design by Vladimir Djurovic*, Where the natural beauty of Za’abeel’s Ghaf trees seamlessly blends with the building’s sleek, modern aesthetic. A Sanctuary: Private zen gardens where the world slows down and peace is found. From signature spa treatments to a dedicated concierge, every detail is crafted around the resident’s lifestyle, wellness, and peace of mind. World-class amenities include state-of-the-art spas, an exclusive wellness center, fitness center, indoor and outdoor swimming pools, a dedicated kids club, a professional business center, and an elegant in-residence restaurant. On the DIFC side, the project will feature an exclusive private members club a globally renowned brand that will add exceptional status, cultural value, and international prestige to the development. Exclusive collection of 252 branded residences: Eden House Za’abeel – DIFC 1 Bed 1,130 - 1,200 SQFT AED 4.7M - AED 6.4M 2 Bed 1,690 - 2,460 SQFT AED 6.9M - AED 12.3M 3 Bed 2,800 - 3,050 SQFT AED 10.8M - AED 15.4M Payment Plan: 40/60 Downpayment: 10% Service Charge: AED 35–50 Handover: Q4–2028 Eden House Za’abeel is not just a place to live. It’s where design, lifestyle, and soul come together a sanctuary of sophistication, privacy, and peace. *** IMAGES ARE FOR ILLUSTRATIVE PURPOSE ONLY***
Расположение
Eden House Zaabeel, DIFC, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте












