- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 846 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 073 AED
- Срок сдачи
- Q3 2026
На 24% ниже типичного уровня для «DIFC · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 98% из 54 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 54: «DIFC · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,1%
Чистая доходность · Оценка
3,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −15 228 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 846 кв. фут (79 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2026
- Застройщик
- DIFC
- Проект
- Difc Living
- Здание
- DIFC Living
Описание
• Project: DIFC The Residences • Location: DIFC Zabeel District • Developer: DIFC • Type: 1-4 Bedroom Apartments & Penthouses • Typology with Average Sizes: 1BD - 846 Sq. Ft. 2BD - 1460 Sq. Ft. 3BD - 1899 Sq. Ft 3BD Duplex Penthouse: 3437 Sq. Ft. 4BD Duplex Penthouse: 4489 Sq. Ft. • Status: New Community - Off Plan • Handover: Q4 2029 • Payment Plan: 5% Booking | 65% During Construction | 30% On Handover •Key Features: - Phase 1 launch with limited availability (Only 2 Towers) - Premium-quality residences with contemporary design - Priority booking via EOIs - No commission and additional charges - Superior Quality Construction - Premium Amenities (Resort Style Pool, Clubhouse with Gym & Yoga Studio, Padel & Squash Court, Water Features, Shared Workspaces & More) - Round-the-Clock Concierge & Enhanced Security - Express Elevators - Retail & Restaurant Outlets On-Site Introducing the latest residential phase in the DIFC Zabeel Expansion, a visionary waterfront community blending innovation, lifestyle, and convenience. This new phase is designed for modern living, featuring access to AI and tech hubs, educational institutions, hotels, an innovation hub, and an art pavilion—all within walking distance. Residents will also enjoy a stable with home-grown F&B outlets, offering a unique community experience.
Расположение
DIFC Living, DIFC, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Vacant Office | Fully Furnished | DIFC
Emirates Financial Towers, Dubai
Available Now I Furnished I Panoramic View
Emirates Financial Towers, Dubai
Burj Khalifa View | Grade A | High Spec
Emirates Financial Towers, Dubai
Investment | Luxury Office | DIFC Asset
Emirates Financial Towers, Dubai
High ROI | Luxury Furnished | Burj View
Emirates Financial Towers, Dubai
Grade A | Luxury Spec | Fitted and Furnished
Emirates Financial Towers, Dubai
High End | Furnished | Burj Khalifa View
Emirates Financial Towers, Dubai