- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 880 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 148 AED
- Срок сдачи
- Q4 2029
На 3% выше типичного уровня для «DIFC · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 33% из 54 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 54: «DIFC · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,6%
Чистая доходность · Оценка
2,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 38,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −15 840 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 880 кв. фут (82 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2029
- Застройщик
- DIFC
- Проект
- The Residences DIFC
- Здание
- The Residences DIFC
- Разрешение DLD
- 0247840158
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Консьерж
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Кабинет
Описание
Invest in Akala Hotels and Residences Luxury residences with Burj Khalifa views in the highly sought-after Za’abeel 2 district. Property Details and Features: 1Bedrooms with En-Suite Bathroom Contemporary Open-Plan Layout Fully Fitted Kitchen with High-End Appliances Built-In Wardrobes Modern Finishes Throughout Allocated Parking Space Serviced Residence with Hotel-Style Amenities Payment Plan: 60/40 Flexible Payment Plan Handover Q4 2029 DIFC (Dubai International Financial Centre) is a globally recognized financial and lifestyle destination offering upscale residences, fine dining, world-class art galleries, and luxury retail. The Metropolitan Group is the leading real estate agency in the UAE. We speak 44+ languages and offer our local and international clients exceptional service, expert advice, and comprehensive property sales, purchases, and rental support.
Расположение
The Residences DIFC, DIFC Zabeel District, DIFC, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Vacant Office | Fully Furnished | DIFC
Emirates Financial Towers, Dubai
Available Now I Furnished I Panoramic View
Emirates Financial Towers, Dubai
Burj Khalifa View | Grade A | High Spec
Emirates Financial Towers, Dubai
Investment | Luxury Office | DIFC Asset
Emirates Financial Towers, Dubai
High ROI | Luxury Furnished | Burj View
Emirates Financial Towers, Dubai
Grade A | Luxury Spec | Fitted and Furnished
Emirates Financial Towers, Dubai
High End | Furnished | Burj Khalifa View
Emirates Financial Towers, Dubai