
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 194 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 968 AED
- Срок сдачи
- Q4 2028
На типичном уровне для «DIFC · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 54% из 54 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 54: «DIFC · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,8%
Чистая доходность · Оценка
1,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 53,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −21 492 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 194 кв. фут (111 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2028
- Застройщик
- H&H Development
- Проект
- Eden House Za'abeel
- Здание
- Eden House Zaabeel
Описание
A MASTERPIECE IN THE HEART OF DUBAI -DIFC LUXURY PENTHOUSE EDITON: Eden House Za'abeel is an architectural masterpiece in Dubai, offering an exceptional collection of residences that seamlessly blend the vibrant energy of DIFC with the serene calm of Za'abeel. Developed by H&H, this project features 252 exquisite private limited-edition homes. Designed by DXB Lab with interiors by Tristan Auer. It embodies a striking balance with its sculptural concrete form revealing unexpected warmth and a rhythmic grid of balconies adorned with lush vegetation, a disciplined palette of natural stone, marble, and warm woods. -The landscaping by Vladimir Djurovic integrates native trees and plants, promoting biodiversity and shaded retreats inspired by desert Ghaf groves. Eden House Za'abeel offers 1–3-bedroom apartments, and 4-5 bedrooms penthouses designed with open living and dining areas, separate kitchens, and panoramic views of DIFC and Burj Khalifa. Each home includes spacious wraparound balconies. -Luxury Amenities and Prime Location Amenities: • Fitness center • Indoor wellness lounge • Private movement studio • Outdoor swimming pool • Indoor swimming pool • Children’s playroom • Wellness suite with spa facilities • Jogging Track • Multiple landscaped courtyards • Business suite meeting rooms • Caf & retail venues • 24/7 concierge valet • 50/50 Payment Plan • Handover Q2 2028 Eden House by H&H offers wellness centric, boutique living in Zaabeel adjacent to DIFC. A refined sanctuary with bespoke amenities, exquisite design, and full concierge services at Dubai's vibrant core. GET IN TOUCH FOR PRIVATE CONSULTATION: -PENTHOUSES AND MANSIONS SPECIALIST
Расположение
Eden House Zaabeel, DIFC, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте












