- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 035 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 768 AED
- Срок сдачи
- Q3 2026
На 6% ниже типичного уровня для «DIFC · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 85% из 54 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 54: «DIFC · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,4%
Чистая доходность · Оценка
2,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 42,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −18 630 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 035 кв. фут (96 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2026
- Застройщик
- DIFC
- Проект
- Difc Living
- Здание
- DIFC Living
Описание
Positioned in the prestigious Dubai International Financial Centre, DIFC Living is a landmark Residential tower redefining Sophisticated City living. Designed forMmodern Professionals and discerning investors, this Exclusive Address blends refined Architecture, Curated interiors and seamless connectivity to Dubai’s most iconic destinations. Experience a dynamic Live-Work-Play Lifestyle in the region’s premier Financial District - where Luxury meets Convenience and every detail is Crafted for elevated Urban Living. Property details: * Executive type - 1 Bedroom Apartment * Largest Layout - 1,035 Sq. Ft. * Closed Kitchen with beautiful Dining Area * Specious Family Lounge * Luxurious Master Bedroom with Walk-in Closet * Private Corner Unit with Enhanced Privacy * Premium Finishes & Contemporary Design * Storage Room * Grand, Hospitality-Inspired Arrival Experience * Expansive Views of Dubai’s Skyline & Landmarks * Overlooking Gate Village * Direct access to DIFC’s finest Restaurants, Cafés and Nightlife * Completion: Q3 2026 Lifestyle & Amenities: * Infinity Edge Swimming Pool * Private Cinema Room * Rooftop Terrace with Panoramic Skyline Views * Yoga Studio & Full-Service Wellness Spa * Sports Facilities & Tennis Court * Exclusive Residents & Family Lounges * Private Meeting Rooms & Co-Working Spaces * Children’s Play Area & Dedicated Kids Club * Retail Boulevard with Cafés & Dining Options * Direct Access to Gate Avenue Lifestyle Hub 800-SKYVIEW 1108 Clover Bay, Business Bay, Dubai (Main Office) Sky View Sales Center, Office 1, Hessa Street, Al Barsha Third (Branch)
Расположение
DIFC Living, DIFC, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Vacant Office | Fully Furnished | DIFC
Emirates Financial Towers, Dubai
Available Now I Furnished I Panoramic View
Emirates Financial Towers, Dubai
Burj Khalifa View | Grade A | High Spec
Emirates Financial Towers, Dubai
Investment | Luxury Office | DIFC Asset
Emirates Financial Towers, Dubai
High ROI | Luxury Furnished | Burj View
Emirates Financial Towers, Dubai
Grade A | Luxury Spec | Fitted and Furnished
Emirates Financial Towers, Dubai
High End | Furnished | Burj Khalifa View
Emirates Financial Towers, Dubai