- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 068 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 026 AED
- Срок сдачи
- Q3 2026
На типичном уровне для «DIFC · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 50% из 54 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 54: «DIFC · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,1%
Чистая доходность · Оценка
2,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 47 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −19 224 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 068 кв. фут (99 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2026
- Застройщик
- DIFC
- Проект
- Difc Living
- Здание
- DIFC Living
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Experience upscale urban living in this deluxe one-bedroom apartment at DIFC Living, an exclusive off-plan development in the heart of Dubai’s financial district. With sophisticated interiors, breathtaking views, and world-class amenities, this unit is perfect for investors and end-users alike. Property Highlights: • Spacious layout spanning 1,007.46 sq. ft • Private balcony (61.63 sq. ft) with DIFC & street views • Floor-to-ceiling sliding windows • Modern open-plan kitchen with high-end fittings • 24-hour security & concierge service • Fully equipped gym & infinity pool • Private cinema & multifunctional entertainment zones • Meeting rooms & family lounge • Kids' play area & premium retail spaces • High-speed elevators & exclusive cafes Whether you’re looking for a new home or an investment, we will guide you through the process and the market. And the team is available 24/7 with full Real Estate and Property Management experience. Providing a reliable source of information on properties and market trends, our property consultants are well-versed in the principles of the Real Estate Market, Negotiation and Market Analysis.
Расположение
DIFC Living, DIFC, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Vacant Office | Fully Furnished | DIFC
Emirates Financial Towers, Dubai
Available Now I Furnished I Panoramic View
Emirates Financial Towers, Dubai
Burj Khalifa View | Grade A | High Spec
Emirates Financial Towers, Dubai
Investment | Luxury Office | DIFC Asset
Emirates Financial Towers, Dubai
High ROI | Luxury Furnished | Burj View
Emirates Financial Towers, Dubai
Grade A | Luxury Spec | Fitted and Furnished
Emirates Financial Towers, Dubai
High End | Furnished | Burj Khalifa View
Emirates Financial Towers, Dubai