
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 216 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 524 AED
- Срок сдачи
- Q4 2028
На 12% выше типичного уровня для «DIFC · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 6% из 54 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 54: «DIFC · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,4%
Чистая доходность · Оценка
1,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 61,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −21 888 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 216 кв. фут (113 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2028
- Застройщик
- H&H Development
- Проект
- Eden House Za'abeel
- Здание
- Eden House Zaabeel
Удобства
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
This premium residence offers 1217 sq ft of well-designed space with 3.3-meter ceilings, creating a bright and spacious layout. Floor-to-ceiling windows open onto a large wrap-around terrace with panoramic DIFC skyline views. The apartment features an open-plan living and dining area, a modern kitchen, a spacious master bedroom with an en-suite bathroom, a powder room, and a dedicated laundry area. One parking space included. Eden House Zaabeel by H&H Development is a low-density luxury development with only 252 residences, offering privacy and a refined lifestyle in a prime central location. Residents enjoy access to wellness amenities, spa facilities, landscaped courtyards, and 24/7 concierge services. Ideal for end-users and investors seeking a luxury apartment in the DIFC area with strong capital appreciation potential. Key Features: 1 Bedroom apartment in Eden House Zaabeel High floor with DIFC skyline views 1217 sq ft built-up area 3.3m high ceilings Wrap-around terrace Open-plan kitchen and living En-suite bedroom plus powder room Luxury amenities and concierge Prime location near DIFC and Downtown Payment Plan: 40/60
Расположение
Eden House Zaabeel, DIFC, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте












