- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 070 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 925 AED
- Срок сдачи
- Q3 2026
На 3% ниже типичного уровня для «DIFC · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 63% из 54 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 54: «DIFC · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,1%
Чистая доходность · Оценка
2,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 46 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −19 260 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 070 кв. фут (99 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2026
- Застройщик
- DIFC
- Проект
- Difc Living
- Здание
- DIFC Living
Описание
Luxury 1-Bedroom Apartment for Sale in DIFC Living | Premium Lifestyle & Prime Investment Opportunity Discover refined city living in this elegant 1-bedroom apartment at DIFC Living, one of Dubai’s most prestigious new developments located in the heart of DIFC. Designed for modern professionals and savvy investors, this exceptional residence combines luxury, comfort, and unmatched connectivity in Dubai’s leading financial hub. Property Features: • Generous area of 1,070 sq. ft. • Bright and airy interiors with floor-to-ceiling windows • Stylish open-plan kitchen with premium finishes and integrated appliances • Contemporary layout designed for comfort and functionality World-Class Amenities: • 24/7 security and dedicated concierge services • State-of-the-art fitness center and infinity swimming pool • Exclusive private cinema and entertainment lounges • Elegant meeting rooms and residents’ family lounge • Children’s play area and luxury retail outlets • High-speed elevators and boutique cafés within the community Perfectly positioned in Dubai’s financial district, DIFC Living offers seamless access to fine dining, luxury shopping, business hubs, and major city attractions — making it an ideal choice for both end-users and investors seeking strong rental demand and long-term value. Ref Number: AP46594
Расположение
DIFC Living, DIFC, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Vacant Office | Fully Furnished | DIFC
Emirates Financial Towers, Dubai
Available Now I Furnished I Panoramic View
Emirates Financial Towers, Dubai
Burj Khalifa View | Grade A | High Spec
Emirates Financial Towers, Dubai
Investment | Luxury Office | DIFC Asset
Emirates Financial Towers, Dubai
High ROI | Luxury Furnished | Burj View
Emirates Financial Towers, Dubai
Grade A | Luxury Spec | Fitted and Furnished
Emirates Financial Towers, Dubai
High End | Furnished | Burj Khalifa View
Emirates Financial Towers, Dubai