- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 877 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 894 AED
- Срок сдачи
- Q4 2029
На 3% ниже типичного уровня для «DIFC · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 69% из 54 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 54: «DIFC · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,9%
Чистая доходность · Оценка
2,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 36,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −15 786 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 877 кв. фут (81 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2029
- Застройщик
- DIFC
- Проект
- The Residences DIFC
- Здание
- The Residences DIFC
- Разрешение DLD
- 2143534312
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Охрана 24/7
Описание
A Sky-High Statement of Luxury in DIFC Za’abeel District Elevate your lifestyle with this exquisite high-floor 1-bedroom in DIFC Za’abeel District. More than a home, it’s a statement of success and sophistication. Wake up to uninterrupted views of the iconic Prestigious New DIFC 2 , where the skyline becomes your daily backdrop and evenings turn into a glittering spectacle. Designed with refined elegance, the residence features sleek interiors, premium finishes, and floor-to-ceiling windows filled with natural light. Perfectly located moments from Dubai International Financial Centre and Downtown Dubai, it offers unmatched prestige and connectivity. Enjoy exclusive amenities including infinity pools, a state-of-the-art gym, and concierge services. This is more than an investment—this is your place in the skyline.
Расположение
The Residences DIFC, DIFC Zabeel District, DIFC, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Vacant Office | Fully Furnished | DIFC
Emirates Financial Towers, Dubai
Available Now I Furnished I Panoramic View
Emirates Financial Towers, Dubai
Burj Khalifa View | Grade A | High Spec
Emirates Financial Towers, Dubai
Investment | Luxury Office | DIFC Asset
Emirates Financial Towers, Dubai
High ROI | Luxury Furnished | Burj View
Emirates Financial Towers, Dubai
Grade A | Luxury Spec | Fitted and Furnished
Emirates Financial Towers, Dubai
High End | Furnished | Burj Khalifa View
Emirates Financial Towers, Dubai