- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 557 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 358 AED
- Срок сдачи
- Q4 2028
На 17% ниже типичного уровня для «DIFC · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 94% из 54 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 54: «DIFC · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,5%
Чистая доходность · Оценка
1,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 62,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −28 026 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 557 кв. фут (145 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2028
- Застройщик
- H&H Development
- Проект
- Eden House Za'abeel
- Здание
- Eden House Zaabeel
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Можно с животными
- Бассейн
- Спа
Описание
Eden House Za’abeel embodies a striking balance—where a sculptural, concrete form reveals unexpected warmth, mirroring the dynamic interplay between DIFC’s energy and Za’abeel’s refined calm. Property Features: -1 Bedroom -2 Bathroom 1,201 SQFT -Fitted Kitchen -Big Balcony -Branded Residence -FULL Zabeel View -Luxury Amenities and Prime Location Amenities: • Indoor swimming pool • Outdoor swimming pool • Fitness centre gym • Private movement studio • Wellness suite spa • Sauna & steam rooms • Children’s playroom • Residents’ lounge area • Multiple landscaped courtyards • Business suite meeting rooms • Café & retail venues • 24/7 concierge valet Eden House Za’abeel by H&H offers wellness‑centric, boutique living in Za’abeel adjacent to DIFC. Enjoy indoor/outdoor pools, spa suite, fitness studio, lounges and landscaped courtyards. A refined sanctuary with bespoke amenities, exquisite design, and full concierge services at Dubai’s vibrant core.
Расположение
Eden House Zaabeel, DIFC, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Vacant Office | Fully Furnished | DIFC
Emirates Financial Towers, Dubai
Available Now I Furnished I Panoramic View
Emirates Financial Towers, Dubai
Burj Khalifa View | Grade A | High Spec
Emirates Financial Towers, Dubai
Investment | Luxury Office | DIFC Asset
Emirates Financial Towers, Dubai
High ROI | Luxury Furnished | Burj View
Emirates Financial Towers, Dubai
Grade A | Luxury Spec | Fitted and Furnished
Emirates Financial Towers, Dubai
High End | Furnished | Burj Khalifa View
Emirates Financial Towers, Dubai