- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 034 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 868 AED
- Срок сдачи
- Q3 2026
На 4% ниже типичного уровня для «DIFC · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 72% из 54 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 54: «DIFC · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,3%
Чистая доходность · Оценка
2,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 43,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −18 612 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 034 кв. фут (96 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2026
- Застройщик
- DIFC
- Проект
- Difc Living
- Здание
- DIFC Living
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Crafted for those who appreciate refined living, this contemporary residence combines sleek design with elevated comfort, delivering a perfect balance of style and lifestyle. Whether you're a dynamic urban professional or a discerning resident seeking sophistication at every turn, this home promises a truly elevated living experience. Best price on the market available! Property Features: - 1 Bedroom En-suite - 2 Bathrooms - Guest Powder Room - 1 Parking Space - Size: 1034 sq. ft. - Private Balcony - Floor-to-Ceiling Sliding Windows/Doors - Porcelain Tile Flooring - Handover Soon Building Amenities: - Exclusive Private Meeting Rooms and Lounges - Exceptional 24/7 Security and Concierge Service - Welcoming Family Lounge - Private Cinema Room - Fully Equipped, State-of-the-Art Gym - Tranquil, Temperature-Controlled Infinity Pool - Direct Access to Gate Avenue Mall - Vibrant Children's Play Area - Modern, stylish lobby - High-speed elevators - Fully equipped gym - Premium retail outlets, cafes, and multifunctional entertainment spaces DIFC Living redefines urban living with modern residences, top-tier amenities, and a prime location. Surrounded by dining, retail, and culture, it offers unmatched convenience and sustainability. Don’t miss your chance to invest in this landmark development.
Расположение
DIFC Living, DIFC, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Vacant Office | Fully Furnished | DIFC
Emirates Financial Towers, Dubai
Available Now I Furnished I Panoramic View
Emirates Financial Towers, Dubai
Burj Khalifa View | Grade A | High Spec
Emirates Financial Towers, Dubai
Investment | Luxury Office | DIFC Asset
Emirates Financial Towers, Dubai
High ROI | Luxury Furnished | Burj View
Emirates Financial Towers, Dubai
Grade A | Luxury Spec | Fitted and Furnished
Emirates Financial Towers, Dubai
High End | Furnished | Burj Khalifa View
Emirates Financial Towers, Dubai