- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 767 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 885 AED
- Срок сдачи
- Q4 2029
На 4% ниже типичного уровня для «DIFC · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 70% из 54 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 54: «DIFC · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,4%
Чистая доходность · Оценка
3,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 30,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −13 806 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 767 кв. фут (71 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2029
- Застройщик
- DIFC
- Проект
- The Residences DIFC
- Здание
- The Residences DIFC
- Разрешение DLD
- 0000000000
Описание
Skyline Living | Luxurious 1-Bedroom | Prime DIFC Location Introducing this exquisite 1-bedroom apartment in The Residences DIFC, located in the sought-after Zabeel District of Dubai. This elegant residence offers a sophisticated blend of comfort and style, ideal for city living. Key Highlights: - Layout: 1 bedroom, 2 bathrooms - Built-up Area: 767 sq.ft - High-end furnishings included - Stunning views of the city skyline - Premium amenities: gym, pool, etc. - Secure parking for residents - Exceptional investment potential Nearby Facilities: - Nearest school: The International School of Choueifat – 1.5 km - Nearest restaurant: Zuma – 500 m - Nearest airport: Dubai International Airport – 10 km This apartment features an open-plan design with high ceilings, allowing natural light to flow throughout. Modern finishes and premium appliances create an inviting atmosphere. Residents enjoy access to top-tier amenities, fostering a lifestyle of luxury and convenience in the heart of Dubai's financial district. Discover the vibrant community of DIFC, where business meets leisure, with art galleries, fine dining, and nightlife right at your doorstep. Reference Number: AP46242
Расположение
The Residences DIFC, DIFC Zabeel District, DIFC, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Vacant Office | Fully Furnished | DIFC
Emirates Financial Towers, Dubai
Available Now I Furnished I Panoramic View
Emirates Financial Towers, Dubai
Burj Khalifa View | Grade A | High Spec
Emirates Financial Towers, Dubai
Investment | Luxury Office | DIFC Asset
Emirates Financial Towers, Dubai
High ROI | Luxury Furnished | Burj View
Emirates Financial Towers, Dubai
Grade A | Luxury Spec | Fitted and Furnished
Emirates Financial Towers, Dubai
High End | Furnished | Burj Khalifa View
Emirates Financial Towers, Dubai