- 房产类型
- 独栋别墅
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 5
- 建筑面积
- 5,047 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,585 AED
- 交房时间
- Q4 2026
比典型的“Tilal Al Ghaf · villa · 4BR · SALE”低25%
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这套房产的真实回报
毛收益率
3.8%
净收益率 · 估算
2.1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需48.5年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 295,385 AED
- 物业费
- −90,846 AED
- 代管费
- −14,769 AED
- 维修预留
- −14,769 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 独栋别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 5
- 建筑面积
- 5,047 平方英尺 (469 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2026
- 开发商
- Majid Al Futtaim
- 项目
- Amara
- DLD 许可证
- 69568397703
房源描述
Treo Homes is very pleased to be bringing to the market our latest listing in Amara, Tilal Al Ghaf.Features - Handover Q4 2026 - 4 Beds + Maids - BUA: 5,047 - Large Plot - Private Elevator - Double Height Ceiling - Floor to ceiling windows - Open Kitchen & Living Space - High ROI This 4 bedroom villa in Amara is due for completion Q4 this year. Featuring double height ceilings, a bright open plan kitchen and living space, and a private elevator. This Villa is offered at the lowest price per square foot in the community, making it a standout opportunity. A strong investment with excellent capital appreciation potential and an ideal family home. To get more information or to book a viewing, get hold of us now.
位置
Amara, Tilal Al Ghaf, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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