- 房产类型
- 联排别墅
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,511 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,700 AED
与典型的“Tilal Al Ghaf · townhouse · 3BR · SALE”持平
比我们收录的23套同类房源中的52%更便宜
按每平方英尺单价与23套在售房源比较：Tilal Al Ghaf · townhouse · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
6.5%
净收益率 · 估算
4.7%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需21.1年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 258,462 AED
- 物业费
- −27,198 AED
- 代管费
- −12,923 AED
- 维修预留
- −12,923 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 联排别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,511 平方英尺 (140 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 佣人房
- 可养宠物
- 游泳池
- 私人花园
- 24 小时安保
- 步入式衣帽间
房源描述
Key Features: - 3 Bedrooms - 3 Bathrooms - Maid's room + bathroom - Semi closed kitchen - BUA: 2,170 sq. ft. - Plot: 1,511.47 sq. ft - Single row - Handover Q4 2025 - Post handover PP Aura Gardens blends resort‑style amenities, high‑end finish homes, family‑focused infrastructure, and great connectivity all backed by a reputable developer. Whether you're raising a family, seeking wellness and leisure, or considering a solid investment, Aura gardens offers a dynamic yet serene living environment. This 3 bedroom townhouse is located on a single row plot that is not road facing, but instead faces the community jogging track. The only single row location that is quiet, tranquil and not road facing.
位置
Aura Gardens, Tilal Al Ghaf, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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