- 房产类型
- 独栋别墅
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 5
- 建筑面积
- 2,368 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,252 AED
比典型的“Tilal Al Ghaf · villa · 4BR · SALE”高54%
比我们收录的104套同类房源中的6%更便宜
按每平方英尺单价与104套在售房源比较：Tilal Al Ghaf · villa · 4BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
3.9%
净收益率 · 估算
2.7%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需36.6年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 295,385 AED
- 物业费
- −42,624 AED
- 代管费
- −14,769 AED
- 维修预留
- −14,769 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 独栋别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 5
- 建筑面积
- 2,368 平方英尺 (220 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
配套设施
- 阳台
- 健身房
房源描述
Upgraded | Extended | Single Row | Vacant - Tenanted - 380k - Brand New - 4 Bedroom +Maid - Upgraded & Extended - Twin Villa - Aura Gardens - Great Location in Tilal Al Ghaf - Access to shared Multiple Swimming Pools, Gym, Paddle Court - BUA (Built Up Area) - 3411 sqft - Plot - 2368 sqft This stylish home has been thoughtfully enhanced with premium finishes and high-quality kitchen appliances, offering a fresh, contemporary living experience. Positioned in a single-row setting, the villa enjoys uninterrupted privacy. This villa has also been extended to increase the overall BUA and bedroom sizes. Its location is one of its strongest features — walking distance to the clubhouse, school (RGS), and community centre, making it ideal for families seeking both convenience and luxury. Finance is available on this property through Allsopp & Allsopp Mortgage Services. Please note all measurements and information are given to the best of our knowledge. Allsopp & Allsopp accept no liability for any incorrect details.
位置
Aura Gardens, Tilal Al Ghaf, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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