- 房产类型
- 独栋别墅
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 3,411 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,906 AED
比典型的“Tilal Al Ghaf · villa · 4BR · SALE”低10%
比我们收录的104套同类房源中的84%更便宜
按每平方英尺单价与104套在售房源比较：Tilal Al Ghaf · villa · 4BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.6%
净收益率 · 估算
3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需33.8年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 295,385 AED
- 物业费
- −61,398 AED
- 代管费
- −14,769 AED
- 维修预留
- −14,769 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 独栋别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 3,411 平方英尺 (317 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
配套设施
- 佣人房
房源描述
Closed Kitchen I Genuine Seller I Motivated - BUA: 3,411 sqft - Four Bedrooms - Closed Kitchen - Live Sky Suite - Mortgage Available - Ready for Handover - Post Handover Payment Plan The first floor houses three ensuite bedrooms and study space whilst the second floor has been configured to include the live suite offering an additional reception space, ensuite bedroom and spacious roof terrace. This property has great proximity to the upcoming lagoon & beach club, with it only being a short distance walk. The community also has it's own pool, changing rooms and fully equipped gym. Please note all measurements and information are given to the best of our knowledge. Allsopp & Allsopp accept no liability for any incorrect details.
位置
Aura Gardens, Tilal Al Ghaf, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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