
- 房产类型
- 独栋别墅
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 6
- 建筑面积
- 6,293 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,851 AED
比典型的“Tilal Al Ghaf · villa · 4BR · SALE”低12%
比我们收录的104套同类房源中的90%更便宜
按每平方英尺单价与104套在售房源比较:Tilal Al Ghaf · villa · 4BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
2.6%
净收益率 · 估算
1.2%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需81年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 295,385 AED
- 物业费
- −113,274 AED
- 代管费
- −14,769 AED
- 维修预留
- −14,769 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 独栋别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 6
- 建筑面积
- 6,293 平方英尺 (585 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房,可即刻入住
- DLD 许可证
- 65458886650
配套设施
- 阳台
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 私人花园
- 24 小时安保
- 步入式衣帽间
房源描述
Set within one of the community's most prestigious enclaves, this beautifully positioned residence offers the perfect balance of luxury, privacy, and contemporary family living. Occupying a prime location backing directly onto lush green open space, the home enjoys uninterrupted views, enhanced privacy, and a peaceful natural setting rarely found. Designed with generous proportions and seamless indoor-outdoor living in mind, this residence is ideal for families seeking both everyday comfort and an elegant space to entertain. Property Highlights: - 4 Bedrooms - 6 Bathrooms - Built-Up Area: 5,900 sq. ft - Plot Size 6293.22 sq. ft - Prime location within Alaya Gardens - Directly backing onto landscaped green space - Expansive living and entertaining areas - Exceptional privacy with tranquil park views - A rare opportunity to secure one of the community's most desirable homes Alaya Gardens has quickly become one of Dubai's most sought-after luxury addresses, combining striking architecture, resort-style amenities, and an abundance of green open spaces. Whether you're looking for your forever family home or a standout investment, opportunities of this calibre are exceptionally rare.
位置
Alaya Gardens, Tilal Al Ghaf, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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