
- 房产类型
- 独栋别墅
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 5
- 建筑面积
- 6,506 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,883 AED
比典型的“Tilal Al Ghaf · villa · 4BR · SALE”低11%
比我们收录的104套同类房源中的88%更便宜
按每平方英尺单价与104套在售房源比较:Tilal Al Ghaf · villa · 4BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
2.5%
净收益率 · 估算
1.1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需87.4年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 295,385 AED
- 物业费
- −117,108 AED
- 代管费
- −14,769 AED
- 维修预留
- −14,769 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 独栋别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 5
- 建筑面积
- 6,506 平方英尺 (604 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- DLD 许可证
- 65422870307
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 佣人房
- 游泳池
房源描述
Property Details and Features: 4 Bedrooms 5 Bathrooms Park View Luxury high-quality finishes Expansive living and dining spaces Floor-to-ceiling windows allowing natural light Spacious private garden Modern kitchen with premium fittings Dedicated parking spaces Maid’s room with en-suite bath Resort-style swimming pools State-of-the-art fitness center Jogging and cycling tracks surrounded by greenery Private beach access to Crystal Lagoon Children’s play areas and family-friendly spaces 24/7 gated security and concierge services Tilal Al Ghaf is a master-planned community that offers residents a perfect balance of tranquility and luxury living. With lush landscaped surroundings, schools, retail, and leisure options nearby, Alaya is designed for families seeking an exclusive lifestyle in a prime setting. The Metropolitan Group is the leading real estate agency in the UAE. We speak 44+ languages and offer our local and international clients exceptional service, expert advice, and comprehensive property sales, purchases, and rental support.
位置
Alaya Gardens, Tilal Al Ghaf, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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