- 房产类型
- 独栋别墅
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 2,173 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,841 AED
比典型的“Tilal Al Ghaf · villa · 3BR · SALE”低32%
比我们收录的8套同类房源中的75%更便宜
按每平方英尺单价与8套在售房源比较：Tilal Al Ghaf · villa · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.1%
净收益率 · 估算
3.3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需30年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 200,769 AED
- 物业费
- −39,114 AED
- 代管费
- −10,038 AED
- 维修预留
- −10,038 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 独栋别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 2,173 平方英尺 (202 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
配套设施
- 私人花园
房源描述
Engel & Voelkers proudly offers this great 3 Bedroom Townhouse in Tilal Al Ghaf. Property Details: -4 Bathrooms -Maids Room -Close to pool and park -Modern Layout -Built-up Area 2,173 sqft -Plot Area 1,512 sqft -Shared Gym and Pool - Vacant on Transfer Community Amenities: • Gated Community with 24/7 Security • Lagoon Al Ghaf & Resort-Style Pools • Fitness Centers, Cycling & Jogging Tracks • Paddle Court & Kids Play Areas • Royal Grammar School & Retail Center Set in one of the newest resort-style communities in the heart of Dubai, Tilal Al Ghaf offers premium stylish townhouses and villas surrounded by stunning greenery and lush gardens. Conveniently-located along Hessa Street, Tilal Al Ghaf also features world-class amenities such as jogging tracks, sandy beaches, a beautiful lagoon, that provides every resident a unique and quality lifestyle. Engel & Voelkers is one of the world’s leading service companies, specializing in the brokerage of residential and commercial properties, yachts, and aviation. With 1,000+ offices in over 30 countries, it offers a wide range of services.
位置
Aura Gardens, Tilal Al Ghaf, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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