
- 房产类型
- 联排别墅
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 2,166 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,078 AED
比典型的“Tilal Al Ghaf · townhouse · 3BR · SALE”低23%
比我们收录的23套同类房源中的70%更便宜
按每平方英尺单价与23套在售房源比较:Tilal Al Ghaf · townhouse · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.9%
净收益率 · 估算
4.1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需24.7年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 258,462 AED
- 物业费
- −38,988 AED
- 代管费
- −12,923 AED
- 维修预留
- −12,923 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 联排别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 2,166 平方英尺 (201 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 佣人房
- 可养宠物
- 私人花园
- 书房
- 步入式衣帽间
房源描述
Lucy from White and Co. is offering to the market this 3 bedroom + maid townhouse in Aura Gardens, Tilal Al Ghaf. This new stunning home is situated only a walk away from one of the three parks Aura Gardens has to offer. * 3 Bedrooms + Maid Room * BUA: 2,166 sqft / Plot: 1,545 sqft * Open plan Kitchen * Integrated kitchen appliances * Garage Door * Upgraded Wooden Flooring throughout the House * All en-suite bathrooms on first floor * Storage & Laundry room * Covered Parking * Private Garden * Prime location close to pool & park Community Amenities: * Soon to be completed resort-style lagoon and beach * 3 pools, 2 state-of-the-art gyms and sports courts * Children’s play areas, landscaped parks, and dedicated BBQ areas- Community centre, retail outlets, dining options, and entertainment venues * World renowned school within the community Aura Gardens is the latest sub community to hand over in Tilal Al Ghaf, offering resort style living perfect for young families, feature luxurious villas, townhouses, retail outlets, recreation centers, and multiple outdoor spaces and walking trails.
位置
Aura Gardens, Tilal Al Ghaf, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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