- 房产类型
- 联排别墅
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 2,173 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,928 AED
比典型的“Tilal Al Ghaf · townhouse · 3BR · SALE”低29%
比我们收录的23套同类房源中的78%更便宜
按每平方英尺单价与23套在售房源比较：Tilal Al Ghaf · townhouse · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
6.3%
净收益率 · 估算
4.3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需23年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 258,462 AED
- 物业费
- −39,114 AED
- 代管费
- −12,923 AED
- 维修预留
- −12,923 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 联排别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 2,173 平方英尺 (202 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 室内停车位
- 健身房
- 佣人房
- 游泳池
- 私人花园
- 24 小时安保
- 书房
- 步入式衣帽间
房源描述
Located in Aura Gardens, this brand new 3 bedroom Townhouse offers practical living in a prime setting within one of Dubai’s most sought-after areas. Located in a private internal part of the community, just a short walk from the pool and park. PROPERTY DETAILS • Bedrooms: 3 • Bathrooms: 4 • Maids Room • Size (sqft): 2173 • Furnishing: Unfurnished • Status: Vacant • Parking: Covered Parking • Balcony • Built in Wardrobes • Private Garden • Storage Areas • Study • Walk in Closet LIFESTYLE AMENITIES • Children's Play Area • Children's Pool • Padel Court • Security • Shared Gym • Shared Swimming Pool COMMUNITY HIGHLIGHTS / CONNECTIVITY • 25 minutes to DIFC/Marina • Walking distance to RGS School • Easy access to Lagoon Al Ghaf • Close proximity to Hessa Street An excellent opportunity for both end users and investors alike.
位置
Aura Gardens, Tilal Al Ghaf, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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